emlak afişi baskı satılık kiralık pankart ölçü fiyat rehberi

Satılık daireniz var. Balkon veya pencereye emlak afişi asmak istiyorsunuz. Ölçüyü bilmiyorsunuz, kaç kuşgözü olacak bilmiyorsunuz, hangi kalınlıkta vinil seçeceğinizi bilmiyorsunuz. Arama yapıyorsunuz — herkes farklı fiyat söylüyor, "standart ölçü yok" diyen var, "her bina farklı" diyen var. Firmalardan aldığınız teklifler arasında 2 kata yakın fark var ve hangisine güveneceğinizi bilmiyorsunuz.

Bu belirsizlik şaşırtıcı değil. İstanbul'da her yıl yüz binlerce mülk satışa ve kiralığa çıkıyor. Büyük çoğunluğu dijital ilanların yanında fiziksel afiş kullanıyor — çünkü bina üzerindeki satılık kiralık pankart baskı, çevrede dolaşan potansiyel alıcıya dijital platformların ulaşamadığı bir mesajla çarpıyor: "Bu bina, bu mülk, şu an piyasada."

💡 Dikkat: Yanlış ölçüde basılan emlak afişi baskı balkona sığmaz, rüzgarda daha kolay yırtılır, profesyonel görünmez. Potansiyel alıcı afişe bakınca mülkün kalitesi hakkında ilk izlenimini oluşturuyor — soluk veya yırtık bir afiş, bakımsız mülk çağrışımı yapıyor. Satış sürecini uzatır, fiyat baskısı yaratır.

Bu rehberde emlak afişi için doğru ölçüleri, kalite seçimlerini, fiyatları ve hızlı teslimat seçeneklerini net biçimde paylaşıyoruz. Okuyup kararınızı verin; sipariş için WhatsApp'a yazın.

Emlak Afişi Standart Ölçüleri: Balkon, Bina ve Arazi İçin

En çok sorulan soru: "Standart ölçü nedir?" Her emlak danışmanı farklı ölçü kullanıyor gibi görünse de pratikte oturmuş referans boyutlar mevcuttur. Bunun nedeni Türk yapı stoğundaki balkon derinlik ve korkuluk yüksekliklerinin belirli aralıklarda yoğunlaşmasıdır.

💡 Standart olmayan ölçüde basılan satılık afişi standart boyutunu tutturmayan afiş balkona tam oturmuyor — ya fazla sarkıyor ya kıvrılıyor. Estetik bozuluyor, ilk bakışta profesyonel görünmüyor.
Kullanım Alanı Standart Ölçü Nerede Kullanılır
Balkon afişi (küçük) 70 × 100 cm Küçük balkon, tek katlı konut
Balkon afişi (orta) 100 × 150 cm Standart daire balkonu — en yaygın
Balkon afişi (büyük) 120 × 200 cm Geniş balkon, teras
Pencere afişi 50 × 70 cm Daire veya dükkan penceresi
Bina cephesi 200 × 300 cm+ Büyük bina, müstakil ev cephesi
Arazi / arsa tabelası 100 × 200 cm Arsa, arazi, boş tarla
İnşaat sahası afişi 200 × 400 cm+ İnşaat teli veya bina iskelesi

Balkon Afişi Ölçüsü Nasıl Alınır?

Doğru ölçüm 3 adımda tamamlanır: (1) Balkon korkuluğunun iç genişliğini ve yüksekliğini şerit metre ile ölçün. (2) Her kenardan 5–10 cm çıkarın — bu pay ip veya kuşgözü bağlamak için gereklidir. (3) Hesaplanan net ölçüyü sipariş formuna yazın.

💡 Ölçüm yaparken 10 cm pay bırakın — afiş gergin asılınca bu pay yerini bulur ve kıvrılma yaşanmaz.

Çift Taraflı mı, Tek Taraflı mı?

Caddeye veya bahçeye bakan bina cephesinde tek taraflı baskı yeterlidir — arkası görülmez. Köşe binaları veya iki yönden görülebilecek arazi tabelalarında çift taraflı baskı ciddi görünürlük artışı sağlar. Maliyet farkı %60–80 civarındadır: tek taraflıya göre daha pahalı, ancak aynı konuma iki afiş asmaktan çok daha ucuz ve şıktır.

Vinil Kalitesi Seçimi: 280 gr mü, 450 gr mı?

Hangi gramaj seçileceğini bilmeyen emlak danışmanları iki uç arasında bocalar: ya çok ince vinil sipariş eder, üç ayda yırtılır; ya da gereksiz yere kalın vinil alır, bütçe şişer. Doğru karar bölgeye, kat yüksekliğine ve afişin asılı kalacağı süreye göre değişir.

💡 280 gr ince vinil emlak afişi kısa süreli kullanım için idealdir — ama İstanbul'un rüzgarlı kış aylarında balkonda 3 aydan fazla dayanmaz. Mülk uzun süre satılmazsa afiş yırtılır, yenisi basılır — toplam maliyet daha yüksek çıkar. Ucuz gramaj tercih ederek sonradan iki katı maliyet ödemek, emlak danışmanlarının en sık yaptığı hesaplama hatasıdır.
Gramaj Dayanıklılık Kullanım Fiyat
280 gr 1 – 3 ay Kısa süreli kampanya, iç mekan En uygun
350 gr 3 – 6 ay Standart emlak afişi, orta kat Orta
450 gr 6 – 12 ay Uzun süreli, yüksek kat, sahil, Boğaz hattı Yüksek

İstanbul'da Hava Koşulları ve Vinil Seçimi

Boğaz hattı (Beşiktaş, Üsküdar, Sarıyer, Bebek), Avrupa yakası sahili ve 7. kat üzeri binalarda lodos ve poyraz rüzgarı yıkıcı etkiler yaratır; 450 gr standart olarak benimsenmelidir. Kadıköy arka sokakları, Bağcılar, Gaziosmanpaşa gibi rüzgar korunaklı iç mahallelerde düşük katlarda 280–350 gr yeterlidir. Kuzeye bakan cepheler yaz aylarında UV yoğunluğundan daha az etkilenir; güneye bakan cephelerde UV dayanımı yüksek mürekkep talep etmeyi ihmal etmeyin.

Kuşgözü: Doğru Yerleşim Afişin Ömrünü Belirler

Kuşgözü denilince çoğu kişi "asma aparatı" olarak düşünür. Oysa kuşgözü, rüzgar kaldırma kuvvetini afiş yüzeyine dağıtan mühendislik unsurudur. Yanlış aralıklı veya az sayıda kuşgözü, sağlam bir vinili bile tek sezonda mahveder.

💡 Kuşgözü aralığı emlak afişi için kritik bir karardır. Sadece 4 köşeye kuşgözü konan 200×300 cm afiş, İstanbul'un güçlü lodosunda kenarlardan yırtılır. Rüzgar yükü köşe kuşgözlerine tüm kuvvetiyle biner; vinil bu noktadan başlayarak yırtılır.

Kuşgözü Aralığı Hesabı

Standart kural: her 50 cm'de bir kuşgözü. Büyük formatlarda (1 m² üzeri) ve rüzgarlı bölgelerde her 40 cm'de bir kuşgözü önerilir. Köşe kuşgözleri köşeden 5–10 cm içte konumlandırılmalıdır; bu küçük fark köşe yırtılmasını büyük ölçüde önler.

Afiş Boyutu Min. Kuşgözü Önerilen
70 × 100 cm 6 8
100 × 150 cm 8 10
120 × 200 cm 10 14
200 × 300 cm 16 20

Metal mi, Plastik mi?

Standart demir kuşgözleri zamanla paslanır; uzun sürede vinili delerek çevresinde kahverengi lekeler bırakır. Paslanmaz çelik veya kaliteli plastik kuşgözleri dış mekan koşullarına çok daha dayanıklıdır. Maliyet farkı küçük, etki büyüktür.

💡 Kaliteli kuşgözü, vinil kalitesi kadar önemlidir — zayıf kuşgözü sağlam vinili mahveder ve afiş yüzeyinde kalıcı leke bırakır.

Dikiş (Kolon Dikiş) Zorunlu mu?

1 m²'nin üzerindeki tüm afişlerde kenar sağlamlaştırma dikişi önerilir. Kolon dikiş, vinili katlanarak veya ek şerit eklenerek kenardan dikilmesini sağlar; kuşgözleri bu sağlamlaştırılmış kenara yerleştirilir. Dikişsiz büyük format afişlerde vinil düz kenardan yırtılır — çünkü kuşgözünün oluşturduğu delik zamanla genişler. 1 m² altı küçük afişlerde dikiş zorunlu değildir.

Emlak Afişinde Tasarım: Alıcının Dikkatini 3 Saniyede Çekmek

Pek çok emlak afişi baskı işi, tasarım hatasından sıfır etkiyle sonuçlanır. Afiş üzerinde oda sayısı, brüt-net metrekare, kat bilgisi, site adı, danışman adı, ofis adresi ve telefon numarası — hepsi birden. Tek cümleyle: okunmuyor.

💡 Araçtan veya kaldırımdan bakan potansiyel alıcı afişi 3 saniyede değerlendiriyor. "SATILIK" yazan büyük puntolu afiş ile üzerinde 20 satır bilgi olan afiş arasında alıcı hangisini hatırlıyor? Hangisini görmezden geliyor?
Ana mesaj — büyük ve net:

SATILIK veya KİRALIK. Puntolar uzaktan okunabilir büyüklükte olmalı.

Fiyat (varsa) — ikinci büyük element:

Fiyat bilgisi alıcıyı filtreleyerek nitelikli gelen aramaları artırır.

İletişim — tek numara, okunabilir:

İki farklı telefon numarası okuyucuyu karıştırır. Bir numara, büyük punto.

Logo — varsa küçük köşede:

Marka kimliği için önemli ama ana mesajın önüne geçmemeli.

Dosya Hazırlama Gereksinimleri

Baskıya gönderilecek dosya CMYK renk modunda hazırlanmış olmalıdır (RGB ekran rengi baskıda soluk çıkar). Minimum çözünürlük gerçek boyutta 100 DPI'dır. Kenar kesim payı olarak 3–5 mm bırakın. Fontlar outline'a çevrilmezse farklı bilgisayarlarda baskıya gönderilen dosyada font kayması yaşanabilir.

💡 Hazır tasarımınız yoksa: Logoyu ve iletişim bilgisini WhatsApp'tan gönderin — size emlak afişi şablonu hazırlayalım, dijital proof onayınızdan sonra baskıya girelim.

Hızlı Teslimat: Bugün Sipariş, Yarın Elinizde

Emlak afişinde en kritik ihtiyaç hızdır. Mülk satışa çıktı — afiş hemen asılmalı. Her geçen gün afişsiz kalan mülk yerel görünürlük kaybediyor; potansiyel alıcı binadan geçiyor, afiş yok, devam ediyor.

💡 İstanbul'da aktif emlak piyasasında "yarın bakarım" diyerek kaybedilen fırsatlar gerçek. Emlak afişi baskı hızlı teslimat seçeneği, mülkü piyasaya çıktığı gün görünür kılmanızı sağlar.

Standart Teslimat — 2-3 İş Günü

Normal üretim süresi. Ek ücret yok. İstanbul içi kurye veya Türkiye geneli kargo ile teslim.

Acele Baskı — 24 Saat

Siparişiniz ertesi gün hazır. Normal fiyata +%20–30 acele baskı ücreti uygulanır.

Aynı Gün Baskı — Sabah Sipariş, Öğleden Sonra Hazır

Sabah 10:00'a kadar verilen siparişlerde İstanbul içinde aynı gün baskı ve kurye teslim imkânı. +%30–40 aynı gün ücreti uygulanır. Kapasite sınırlıdır; sipariş öncesi onaylayın.

Emlak Afişi Fiyatları 2026: Boyut ve Kaliteye Göre

Aşağıdaki tablo, İstanbul genelindeki gayrimenkul pankart baskı istanbul projeleri için 2026 yılı referans fiyat aralıklarını göstermektedir. Tüm fiyatlar KDV hariç, tek taraflı baskı ve standart kuşgözü dahildir. Tasarım ayrı ücretlendirilir.

Boyut 280 gr 350 gr 450 gr
70 × 100 cm 80 – 120 ₺ 100 – 150 ₺ 130 – 180 ₺
100 × 150 cm 130 – 180 ₺ 160 – 220 ₺ 200 – 270 ₺
120 × 200 cm 180 – 250 ₺ 220 – 300 ₺ 270 – 360 ₺
200 × 300 cm 450 – 650 ₺ 550 – 750 ₺ 680 – 900 ₺
Ek Hizmet Maliyet
Çift taraflı baskı +%60 – 80
Kolon dikiş (kenar sağlamlaştırma) +50 – 100 ₺
Acele baskı (24 saat) +%20 – 30
Aynı gün baskı +%30 – 40
Standart kuşgözü Dahil
Paslanmaz kuşgözü +10 – 20 ₺
💡 Toplu Sipariş İndirimi: 10 ve üzeri afiş siparişlerinde toplu indirim uygulanır. Emlak ofisleri ve geniş portföy sahipleri için özel fiyatlandırma mevcuttur. Miktar ve ihtiyacınızı WhatsApp'tan iletin, aynı gün teklifinizi alın.

Emlak Afiş Baskısında Sık Yapılan 5 Hata

1. Ölçüyü tahminen vermek

Şerit metre kullanılmıyor, "yaklaşık 100×150 cm olur" deniliyor. Sonuç: afiş balkona sığmıyor, yeniden baskı gerekiyor — iki kat maliyet, iki kat zaman kaybı.

2. En ucuz gramajı seçmek

280 gr ile 3 ayda yırtılan afiş yenilendiğinde toplam maliyet 450 gr'ı geçiyor. Mülk uzun süre satılmazsa fark katlanarak büyür.

3. Tasarıma çok fazla bilgi koymak

10+ satır metin okunmuyor; 3 saniyede değerlendiren alıcı geçip gidiyor. Ana mesaj, fiyat ve tek telefon numarası — bu üçü yeterli.

4. Kuşgözü aralığını az tutmak

Sadece 4 köşe kuşgözü ile asılan büyük afiş rüzgarda yırtılır. Her 50 cm'de bir kuşgözü kuralını uygulamak ömrü 2–3 kat uzatır.

5. Acele siparişi son dakika vermek

"Bugün baskı lazım" diye sabah arayan, aynı gün baskı fiyatı (+%30–40) ödemek zorunda kalıyor. Sipariş 1–2 gün öncesinden verilseydi standart fiyatla biterdi.

Sık Sorulan Sorular

Standart emlak afişi boyutu nedir, balkon için ne önerirsiniz?

En yaygın emlak afişi ölçüleri arasında 100×150 cm standart balkon afişi birinci sırada gelir; Türk yapı stoğundaki çoğu balkona tam oturur. Küçük balkonlar için 70×100 cm, geniş teraslar için 120×200 cm tercih edilir. Kesin ölçü almak için balkonu ölçün ve her kenara 10 cm pay bırakın — afiş gergin asılınca bu pay yerini bulur ve kıvrılma yaşanmaz.

Afiş ne kadar sürede hazır olur, aynı gün baskı mümkün mü?

Standart teslimat 2–3 iş günüdür. Acele baskı seçeneğiyle 24 saat içinde hazır olur. Sabah 10:00'a kadar verilen siparişlerde aynı gün baskı mümkündür — öğleden sonra İstanbul içi kurye ile teslim edilebilir. Emlak afişi baskı hızlı teslimat seçeneklerinin tamamı ek ücrete tabidir; sipariş öncesi netleştirilir.

Tasarımım yok, sadece metin ve telefon numarasını göndersem yeter mi?

Evet, yeter. Logo, irtibat numarası ve varsa fiyat bilgisini WhatsApp'tan gönderin; balkon afişi baskı istanbul için size hazır şablon sunuyoruz. Dijital proof onayınızdan sonra baskıya geçiyoruz. Şablon hazırlama, çoğu küçük afiş projesinde ücretsiz sunulur.

Rüzgarlı bölgede hangi gramajı seçmeliyim?

Boğaz hattı, sahil ve 7. kat üzeri binalarda 450 gr vinil emlak afişi şiddetle tavsiye edilir. Bu bölgelerde 280 gr ince vinil İstanbul'un güçlü lodos ve poyraz rüzgarlarında 1–2 ayda yırtılabilir. İç mahalle ve düşük katlı binalarda (1–4. kat) 350 gr çoğu durumda yeterlidir. Sipariş öncesi bölgeyi ve kat yüksekliğini mutlaka belirtin.

10 adet afiş siparişinde indirim uyguluyor musunuz?

Evet. 10 ve üzerindeki satılık kiralık pankart baskı siparişlerinde toplu indirim uygulanır. Emlak ofisleri ve geniş portföy sahipleri için özel fiyatlandırma mevcuttur. Miktar ve bütçenizi WhatsApp'tan iletmeniz yeterli; aynı gün teklif sunulur.

Afiş yırtılırsa garanti kapsamında yenisi basılıyor mu?

Matbaa hatası veya malzeme kusuru kaynaklı sorunlarda yeniden baskı ücretsiz gerçekleştirilir. Rüzgar veya yanlış asma gibi dış etkenlerden kaynaklanan yırtılmalar garanti kapsamı dışındadır; ancak bu durumlarda da öncelikli ve indirimli yeniden baskı imkânı sunulur. Afişi asarken kuşgözülerine kalın ip veya kablo bağı kullanmak ömrü önemli ölçüde uzatır.

İlgili Rehberler

Mülkünüz Her Geçen Gün Afişsiz Görünürlük Kaybediyor

Balkon ölçüsünü ve iletişim bilgisini WhatsApp'tan gönderin. Bugün sipariş verin, yarın afişiniz elinizde olsun. İstanbul içi aynı gün teslimat imkânı.

Hemen WhatsApp'tan Sipariş Verin → 0546 903 12 19

folyobaskici.com — İstanbul'un Hızlı Baskı Çözüm Ortağı